Κτίσμα προ του 1960 σε οικόπεδο που συνορεύει με παλιά γραμμή τρένου

[Xάρης]

Ο μηχανικός σου μιλάει για τακτοποίηση.
Πώς μιλάει για τακτοποίηση αν δεν υπάρχουν αυθαίρετα;
Μήπως είναι προ του 1955;
Το 1981 πώς έκανες την αλλαγή χρήσης; Δεν έβγαλες οικοδομική άδεια για την αλλαγή χρήσης;

Η παράγραφος 3.α.ββ) θεωρώ ότι καλύπτει και τις σιδηροδρομικές γραμμές και τους τροχοδρόμους των αεροδρομίων, έστω και αν αυτοί δεν αναφέρονται ρητά. Δεν το βρίσκεις λογικό και μέσα στο πνεύμα του νόμου;

[SpyrosChemEng]

Έχουμε ένα μια αποθήκη/παλαιό πτηνοτροφείο που δεν είναι αυθαίρετο (?) στο οποίο έγινε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης το 81.
Η αλλαγή χρήσης έγινε αυθαίρετα και αυτό είναι που πρέπει να νομιμοποιηθεί.
Το θέμα είναι, εικάζω, ότι ενώ οι αποστάσεις δόμησης για αποθήκες κλπ είναι μικρότερες, η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε σπίτι δε νομιμοποιείται επειδή απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση.
Προσπαθώ να διευκρινήσω αν υπάρχει κάποιος τρόπος να το νομιμοποιήσω.
Ευχαριστώ.